Лизинг

Сведения об осуществляемых в рамках лизинговой деятельности сделках:

виды сделок по:

контрагентам – юридические лица и индивидуальные предприниматели;
предметам лизинга – транспорт (легковой, грузовой, специальный), коммерческая недвижимость,
оборудование (при наличии действующих договоров с транспортом и (или) недвижимостью);
видам лизинга – финансовый, возвратный.

Документы и сведения, истребуемые при необходимости ООО «РенталКом» для оценки финансовой устойчивости (стабильности):

годовая бухгалтерская отчетность за последний год и квартальная бухгалтерская отчетность на последнюю квартальную дату (со всеми приложениями), для предприятий, применяющих упрощенную систему налогообложения и освобожденные от ведения бухгалтерского учета – копия налоговой декларации (расчет) по налогу при упрощенной системе налогообложения, справка о движении средств по текущим счетам в национальной денежной единице и в других валютах за последние 6 месяцев с разбивкой по месяцам, заверенная обслуживающим банком, для дополнительной оценки: приложение к финансовой отчетности (заполняется бланк типовой формы);

деловой репутации лизингополучателя: анкета клиента (заполняется бланк типовой формы); согласие на получение кредитного отчета (юридическое лицо) (заполняется бланк типовой формы); согласие на получение кредитного отчета (физическое лицо) (заполняется бланк типовой формы директором, главным бухгалтером и учредителями-физическими лицами), при наличии учредителей-юридических лиц предоставляется согласие на получение кредитного отчета (юридическое лицо); копии правоустанавливающих документов: копия учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации; копии лицензий и разрешений, необходимые для осуществления деятельности предприятия, копия протокола общего собрания участников хозяйственного общества (решение собственника унитарного предприятия, решение единственного участника хозяйственного общества) о назначении руководителя предприятия (о передаче функции управления индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу); копия контракта с руководителем предприятия (договор с управляющим или управляющей организацией, свидетельства об их государственной регистрации), копия паспорта руководителя и главного бухгалтера предприятия;

ликвидности предмета лизинга (если выбор предмета лизинга осуществляет лизингополучатель): копия технического паспорта или таможенной декларации.

Стандартные предложения ООО «РенталКом» по существенным и иным условиям договоров лизинга:

срок временного владения и пользования предметом лизинга – от 1 года до 5 лет;
порядок определения размера лизинговых платежей и вознаграждения (дохода) лизингодателя: доход и иные инвестиционные расходы лизингодателя определяются в виде разницы между общей суммой лизинговых платежей, предусмотренных договором, и суммой возмещения инвестиционных расходов Лизингодателя, с учетом которых определена стоимость предмета лизинга, сумма которого определяется в отдельном столбце графика лизинговых платежей; вознаграждение лизингодателя — разница между доходом и иными инвестиционными расходами Лизингодателя;
размер авансового платежа до начала срока лизинга: от 10 до 40 %;
способы обеспечения исполнения обязательств лизингополучателя (при необходимости) – поручительство и (или) дополнительный залог;
необходимость заключения иных договоров в рамках реализации договора лизинга: договор добровольного или комплексного страхования предмета лизинга, заключаемые лизингодателем или лизингополучателем;
размер выкупной стоимости предмета лизинга: от 0 до 25 %;
валюта денежного обязательства по уплате лизинговых платежей: белорусский рубль, в белорусских рублях эквивалентно определенной сумме в иностранной валюте или в иностранной валюте в случаях, порядке и на условиях, определенных законодательством о валютном регулировании;
порядок расчета суммы очередного лизингового платежа: ежемесячное возмещение стоимости предмета лизинга в размере, установленном договором в сумме с ежемесячным доходом и иными инвестиционными расходами лизингодателя с выделением сумм налога на добавленную стоимость (НДС);
размер ежемесячного возмещения стоимости предмета лизинга устанавливается договором с приоритетным учетом позиции лизингополучателя для формирования равномерных (аннуитетных),  убывающих или сезонных лизинговых платежей;
периодичность уплаты лизинговых платежей: как правило ежемесячная;
есть возможность уплаты разовых лизинговых платежей, не предусмотренных их графиком, в случае возникновения непредвиденных расходов;
форма расчетов: как правило безналичная либо наличными в соответствии с законодательством о порядке расчетов наличными денежными средствами в белорусских рублях на территории Республики Беларусь.

Удельный вес дохода и иных инвестиционных расходов в объеме лизинговых платежей в среднем в год по конкретным договорам составляет от 5% до 15% в зависимости от размера авансового платежа, валюты финансирования лизинга и его срока.
Для справки: показатель «Удельный вес вознаграждения (дохода) лизингодателей в объеме начисленных за год лизинговых платежей» введен в оборот ОТЧЕТАМИ НАЦИОНАЛЬНОГО БАНКА ЗА 2015 и 2016 ГОД, утвержденных УКАЗАМИ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 9 июня 2016 г. N 200 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОТЧЕТА НАЦИОНАЛЬНОГО БАНКА ЗА 2015 ГОД» и от 25 мая 2017 г. N 182 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОТЧЕТА НАЦИОНАЛЬНОГО БАНКА ЗА 2016 ГОД» в разделах 1.3.2.7. и 1.3.2.8. соответственно (Лизинговые организации).  За 2016 год в целом по лизинговой отрасли этот показатель составил 17,5%.

Информация о возможных условиях лизинга ООО «РенталКом» для лизингополучателя — физического лица, не выступающего при заключении договора лизинга в качестве индивидуального предпринимателя (на момент публикации все лизингополучатели ООО «РенталКом» являются юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями):

стоимость предмета лизинга: от 500 до 1999 базовых величин;

срок лизинга: от одного года до трех лет;

размер, сроки и порядок уплаты лизинговых платежей: после уплаты обязательного аванса в размере 20-40% стоимости предмета лизинга, согласно индивидуального убывающего графика, ежемесячно в безналичном порядке либо через кассу банка на расчетный счет лизингодателя;

случаи увеличения лизингодателем в одностороннем порядке размера лизинговых платежей: договором лизинга предусматривается такое право в случае изменения налоговой, кредитной политики, изменений на валютном рынке, изменений действующего законодательства;

порядок и условия выкупа предмета лизинга, выкупная стоимость предмета лизинга: договором лизинга предусматривается условие о выкупе предмета лизинга по остаточной стоимости в размере от 1 до 5% от контрактной стоимости предмета лизинга;

ограничения по использованию предмета лизинга: лизингополучатель имеет только право владения и пользования, за исключением права собственности на предмет лизинга;

условие о невозможности отчуждения лизингополучателем предмета лизинга третьим лицам в течение срока лизинга: вытекает из условия в договоре, что предмет лизинга является собственностью Лизингодателя;

права лизингодателя по распоряжению предметом лизинга в течение срока лизинга, в том числе по его отчуждению, передаче в залог, обременению другими способами: предмет лизинга и связанные с ним права могут быть заложены Лизингодателем в обеспечение исполнения его обязательств;

право лизингодателя по контролю за сохранностью предмета лизинга и поддержанием его в рабочем состоянии, соблюдением установленных им ограничений по использованию предмета лизинга: лизингополучатель обязан обеспечить эти права Лизингодателя;

указание стороны, на которую возложена обязанность по страхованию предмета лизинга: страхует лизингодатель, лизингополучатель возмещает ему эти расходы в составе лизинговых платежей;

ответственность и риски лизингополучателя, которые он несет в связи с выбором предмета лизинга и продавца (поставщика) предмета лизинга, если они определяются лизингополучателем: лизингодатель не отвечает перед лизингополучателем за выполнение продавцом (поставщиком) требований, вытекающих из договора купли-продажи (поставки);

порядок возврата предмета лизинга и расчетов между лизингодателем и лизингополучателем в случае расторжения договора лизинга: Лизингодатель изымает предмет лизинга в том состоянии, в котором он его предоставил (в технически исправном состоянии), с учетом нормального износа и взыскивает все начисленные на тот момент платежи, пени и неустойки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите пример: * Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.